マック小石川コート

  • 東京都文京区水道一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩11分

  • 1981年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
3,150万円
87.9万円/㎡
相場
3,289万円
91.8万円/㎡
1,181
2,587
3,992
5,397
AI査定結果
推定相場価格
3,289万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,587万円〜3,992万円
72.2万円/㎡〜111.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月21日
マック小石川コート
3,150万円（87.9万円/㎡）/ 5階 / 35.84㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は79.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/173,150万円87.9万円5階 35.84㎡ 1LDK南西
2025/04/141,690万円71.9万円4階 23.49㎡ 1R北東
2025/04/132,699万円111.1万円6階 24.3㎡ 1DK北東
2025/04/071,490万円63.4万円4階 23.49㎡ 1R北東
2024/11/241,400万円72.0万円5階 19.44㎡ 1R北東
2024/11/231,250万円64.3万円2階 19.44㎡ 1K-
2024/11/221,590万円67.7万円3階 23.49㎡ 1R-
2024/10/271,590万円67.7万円4階 23.49㎡ 1R北東
2024/10/261,880万円132.7万円1階 14.17㎡ 1R南
2024/10/221,500万円77.2万円5階 19.44㎡ 1R北東
2024/10/192,000万円102.9万円5階 19.44㎡ 1R北東
2024/09/133,250万円90.7万円5階 35.84㎡ 1DK南西
2024/07/251,980万円74.1万円4階 26.73㎡ 1R北東
2024/07/221,480万円63.0万円2階 23.49㎡ 1K東
2024/07/171,800万円93.7万円5階 19.22㎡ 1R北東
2024/07/123,350万円93.5万円5階 35.84㎡ 1DK南西
2024/07/111,800万円92.6万円5階 19.44㎡ 1R北東
2024/06/271,220万円51.9万円4階 23.49㎡ 1R北西
2024/06/091,100万円56.6万円4階 19.44㎡ 1K-
2024/06/071,280万円54.5万円4階 23.49㎡ 1R北西
2024/03/231,980万円74.1万円4階 26.73㎡ 1R-
2024/01/082,380万円89.0万円4階 26.73㎡ 1R北東
2023/12/261,980万円74.1万円4階 26.73㎡ 26.-
2023/12/251,599万円65.8万円6階 24.3㎡ 1R北東
2023/09/132,080万円77.8万円4階 26.73㎡ 1R北東
2023/09/092,680万円74.8万円5階 35.84㎡ 1DK南東
2023/08/312,080万円77.8万円4階 26.73㎡ 1R-
2023/08/313,090万円86.6万円4階 35.7㎡ 1DK北西
2023/08/282,180万円81.6万円4階 26.73㎡ 1R北東
2023/08/252,880万円80.4万円5階 35.84㎡ 1DK南
2023/08/252,780万円77.6万円5階 35.84㎡ 1DK南東
2023/08/251,780万円73.3万円6階 24.3㎡ 1DK北東
2023/07/212,780万円77.6万円5階 35.84㎡ 1LDK南
2023/07/082,180万円81.6万円4階 26.73㎡ 1R-
2023/05/281,980万円81.5万円6階 24.3㎡ 1DK北東
2023/05/232,280万円85.3万円4階 26.73㎡ 1R北東
2023/04/152,280万円85.3万円4階 26.73㎡ 1R-
2023/01/272,380万円89.0万円4階 26.73㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は94.11万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17マック小石川コート
文京区水道一丁目
後楽園駅11分 3,150万円87.9万円35.84㎡1LDK5階 / 6階建 南西1981年25戸RC
2025/05/19ヒマラヤンハイツ
文京区水道一丁目
江戸川橋駅11分 3,380万円102.8万円32.87㎡1DK4階 / 6階建 東1982年18戸RC
2025/03/08グリーンキャピタル小石川
文京区水道一丁目
江戸川橋駅9分 3,499万円84.0万円41.63㎡2LDK4階 / 7階建 南東1979年31戸RC
2024/12/24春日ビューハイツ
文京区春日二丁目
飯田橋駅8分 2,980万円67.5万円44.16㎡1LDK4階 / 8階建 北西1978年67戸RC
2024/11/29モナークマンション後楽園
文京区春日二丁目
後楽園駅10分 4,280万円106.3万円40.25㎡1LDK7階 / 10階建 西1983年34戸SRC
2025/05/10パーク・ハイム文京春日
文京区春日二丁目
後楽園駅9分 5,180万円127.6万円40.59㎡1DK6階 / 11階建 北東1984年18戸SRC
2024/02/27ライオンズマンション文京第2
文京区春日一丁目
後楽園駅6分 3,280万円76.4万円42.95㎡1LDK1階 / 11階建 南西1982年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、文京区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は文京区の平均と比較して2.9%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積25.84㎡〜45.84㎡の平均販売価格
東京都
87.1万円/㎡
前年比+8.6%
文京区
85.4万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名マック小石川コート
所在地東京都文京区水道一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩11分
築年月1981年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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