マック小石川コート

  • 東京都文京区水道一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩11分

  • 1981年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
1,690万円
71.9万円/㎡
相場
1,794万円
76.4万円/㎡
916
1,502
2,087
2,672
AI査定結果
推定相場価格
1,794万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,502万円〜2,087万円
63.9万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月6日
マック小石川コート
1,690万円（71.9万円/㎡）/ 4階 / 23.49㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は81.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/051,690万円71.9万円4階 23.49㎡ 1R北東
2025/07/053,150万円87.9万円5階 35.84㎡ 1LDK南
2025/06/273,150万円87.9万円5階 35.84㎡ 1DK南西
2025/06/122,699万円111.1万円6階 24.3㎡ 1LDK北西
2025/04/132,699万円111.1万円6階 24.3㎡ 1DK北東
2025/04/071,490万円63.4万円4階 23.49㎡ 1R北東
2024/11/241,400万円72.0万円5階 19.44㎡ 1R北東
2024/11/231,250万円64.3万円2階 19.44㎡ 1K-
2024/11/221,590万円67.7万円3階 23.49㎡ 1R-
2024/10/271,590万円67.7万円4階 23.49㎡ 1R北東
2024/10/221,500万円77.2万円5階 19.44㎡ 1R北東
2024/10/192,000万円102.9万円5階 19.44㎡ 1R北東
2024/09/133,250万円90.7万円5階 35.84㎡ 1DK南西
2024/07/251,980万円74.1万円4階 26.73㎡ 1R北東
2024/07/221,480万円63.0万円2階 23.49㎡ 1K東
2024/07/171,800万円93.7万円5階 19.22㎡ 1R北東
2024/07/123,350万円93.5万円5階 35.84㎡ 1DK南西
2024/07/111,800万円92.6万円5階 19.44㎡ 1R北東
2024/06/271,220万円51.9万円4階 23.49㎡ 1R北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は75.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
マック小石川コート
文京区水道一丁目
後楽園駅11分 1,690万円71.9万円23.49㎡1R4階 / 6階建 北東1981年25戸RC
2025/04/16日神パレス新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 1,480万円72.2万円20.5㎡1R2階 / 6階建 -1986年37戸RC
2024/01/27ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 1,780万円88.4万円20.13㎡1K2階 / 5階建 北1984年72戸RC
2025/07/06セントヒルズ目白台
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅6分 1,750万円73.6万円23.79㎡1R1階 / 5階建 南東1984年23戸RC
2025/07/05目白台ハイツ
文京区目白台一丁目
早稲田駅5分 1,430万円56.3万円25.38㎡1R2階 / 5階建 東1979年27戸RC
2024/09/22ライオンズマンション護国寺第2
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 2,298万円81.1万円28.35㎡1DK5階 / 7階建 西1983年61戸RC
2025/05/14ベルテ音羽台
文京区大塚二丁目
護国寺駅2分 2,350万円87.4万円26.88㎡1R2階 / 6階建 北東1979年61戸RC
2025/04/17ワコーレ第2千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 1,630万円86.0万円18.95㎡1R2階 / 5階建 北東1986年44戸RC
2025/02/20ストーク音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 2,250万円82.0万円27.44㎡1K4階 / 10階建 南1985年49戸SRC
2025/05/04ハイツ音羽マンション
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 1,980万円68.8万円28.76㎡1DK3階 / 10階建 南1978年27戸RC
2025/07/01パレ・ドール目白台
文京区関口二丁目
江戸川橋駅6分 1,450万円68.5万円21.17㎡1R1階 / 3階建 -1985年21戸RC
2024/01/31セブンスターマンション護国寺
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 1,980万円67.8万円29.21㎡1DK9階 / 9階建 南西1976年31戸SRC
2025/04/17チサンマンション文京千石
文京区本駒込二丁目
千石駅1分 1,550万円83.5万円18.57㎡1K4階 / 7階建 北西1985年25戸SRC
2025/04/26ワコー本駒込マンション
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 1,650万円80.6万円20.48㎡1R6階 / 9階建 北西1980年26戸SRC
2024/06/11ライオンズマンション本駒込第2
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 1,740万円68.4万円25.44㎡1R3階 / 5階建 -1982年46戸RC
2024/04/06朝日関口マンション
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 2,490万円87.1万円28.58㎡1DK8階 / 11階建 南1982年48戸SRC
2025/07/05ライオンズマンション文京第3
文京区白山五丁目
千石駅7分 1,250万円64.0万円19.52㎡1K2階 / 5階建 西1982年59戸RC
2025/05/22アンクレール白山
文京区白山四丁目
白山駅4分 1,690万円61.7万円27.38㎡1DK2階 / 4階建 南東1981年8戸RC
2025/01/12ダイアパレス白山第2
文京区白山二丁目
白山駅3分 2,090万円77.9万円26.83㎡1R2階 / 9階建 東1982年25戸SRC
2025/05/17ライオンズマンション千駄木第2
文京区千駄木三丁目
西日暮里駅5分 1,670万円84.6万円19.73㎡1K3階 / 10階建 北東1983年64戸SRC
2025/05/25ペガサスマンション浄心寺坂
文京区白山一丁目
白山駅3分 1,650万円81.5万円20.25㎡1R2階 / 4階建 北1985年30戸RC
2025/06/29パールシティ小石川
文京区春日二丁目
後楽園駅8分 1,910万円74.8万円25.52㎡1R2階 / 7階建 -1984年43戸RC
2024/02/05株高見食品工業
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 1,840万円66.7万円27.59㎡1DK5階 / 11階建 西1983年35戸SRC
2024/06/17ライオンズマンション白山第3
文京区白山二丁目
白山駅7分 1,380万円60.7万円22.73㎡1R7階 / 9階建 南東1981年25戸SRC
2025/06/13フジメゾン千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅3分 1,580万円80.1万円19.73㎡1K3階 / 6階建 南1977年18戸RC
2025/05/30シルバープラザ白山
文京区白山一丁目
春日駅6分 2,200万円88.7万円24.81㎡1R10階 / 12階建 -1985年63戸SRC
2024/07/11コンドミニアム千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅2分 1,650万円59.2万円27.85㎡1DK1階 / 10階建 南西1979年44戸SRC
2025/05/28千駄木センチュリー21
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 1,650万円85.8万円19.22㎡1R3階 / 11階建 北1982年29戸SRC
2024/11/18スカイコート後楽園第2
文京区春日一丁目
後楽園駅5分 1,480万円81.9万円18.08㎡1R3階 / 9階建 北東1985年36戸RC
2024/05/12ダイヤハイツ千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅1分 1,270万円63.2万円20.1㎡1R6階 / 8階建 北1984年27戸SRC
2025/06/04パレス後楽園
文京区春日一丁目
後楽園駅8分 1,400万円54.0万円25.92㎡1R1階 / 5階建 東1979年28戸RC
2025/05/25NICアーバンハイム根津公園
文京区根津一丁目
根津駅5分 1,950万円82.5万円23.65㎡1K4階 / 11階建 -1985年48戸SRC
2025/04/28ペガサスマンション本郷
文京区本郷六丁目
東大前駅4分 1,780万円89.4万円19.91㎡1K3階 / 12階建 東1984年42戸SRC
2024/04/27ヴァリエ後楽園
文京区本郷一丁目
水道橋駅1分 1,400万円79.1万円17.71㎡1R9階 / 11階建 南西1980年44戸SRC
2024/04/24スカイコート後楽園
文京区本郷一丁目
水道橋駅5分 1,700万円84.8万円20.05㎡1R3階 / 3階建 西1985年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、文京区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は文京区の平均と比較して16.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
文京区
86.0万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名マック小石川コート
所在地東京都文京区水道一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩11分
築年月1981年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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